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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
7/2/2010 6:10:42 AM
렌트 계약이 끝내려면 우선 30일 전에 서면으로 rent termination 하겠다는 notice를 landlord에게 주어야 합니다. 그리고 입주 할 때와 같은 상태로 아파트를 비어 줄 때에 security deposit를 15일 이내에 mail로 refund 받으실 수 있읍니다. 변수는 같이 살았던 사람인데 서면으로 약속한 것이 없었으면 그사람은 입주 할 자격이 없는 사랍입니다. 그러나 그 사람이 그 대로 입주하여 있으면 landlord 는 무단 입주자로 법적인 eviction 수속을 하여야 할 것입니다. 이런 절차로 말미암아 손실을 입게 되는 loandlord가 security deposit을 refund 하지 않을 수도 있읍니다. 그러나 단 한번 만이라도 그 사람 수표로 렌트를 지불 한 적이 있고 또 landlord가 그 수표을 받은 적이 있었으면 rent agreement 를 그사람과 하지 않았었더라도 landlord는 그사람을 입주자로 인정하게 된 것으로 상황은 달라 짐니다.
