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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
5/4/2009 6:16:37 PM
일단 최근에 은퇴하신 분들이 페이먼트가 끝난 주택을 소유하고 계신 분들중에 모기지가 없는 주택에서 equity loan이 안되는 가장큰이유가 바로 새로운 모기지를 페이먼트할 능력이 없다는 이유 입니다. 일단 선생님의 상황에서는 첫째, 융자를 해준은행과 상의를 해보시는게 가장 좋고 둘째, 알아보실때 현모기지 그액에서 재융자가 가능한지 아니면 오바마 가이드라인에 부합되어 재융자(105%)가 가능한지를 알아보시기 바랍니다. 그리고 보통 재융자시 full doc이 아닌경우 오늘 재융자가 끝나신 분의 이자가 5.25%였습니다. 4.7%는 보통 크레딧 스코어 720-740점에 full doc으로 인컴이 증명이 되는 경우에 해당되면 이 이자율역시 여름전후에 상승할것으로 보입니다.
