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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
10/21/2011 6:09:00 AM
loan modification 은 신청하면 융자은행에서 반듯이 승인 한다는 보장은 없읍니다. 은행의 결정에 따르는 수 밖에 없읍니다.물론 payment에 연체가 있아야
은행에서는 이러한 신청에 관심을 가지고 대처하는 할 것이라는 말은 맞는 말입니다. 그러나 payment를 하지 않으면 NOD (Notice of default)를 은행에서는 발행 할 것입니다. 경배를 당하지 않기 위하여서는 short sale 이 경매보다는 집에 융자현태가 하나인지 그이상인지에 따라서 빚을 정리하는데 경매보다는 좋은 방법입니다. 또한 아무 수속도 없이 방치하는것 보다는 loan modification, short sale 등 할 수 있는한 최선을 하는편이 경매로 넘어가는 시간을 연장 시킬수 있는 방법이 될 수도 있읍니다. 모든 빚은 지불 할 수 있는 것이 최선의 길이며 아니면 빚을 준 편과 negotiation을 통하여 탕감을 받던지 하는 것이 현재와 같은 여건에서는 할 수 있는 방법입니다. 가능하면 전문가의 도움을 받으시기 바랍니다. 수수료를 선불로 요구하는 전문가는 조심하시기 바랍니다.
이무런 조치를 하지 않아서 경매시간을 단축 시키는 것 보다는 이기간을 연장시키면서 기회를 보시기 바랍니다. 이렇게 하는동안 또 형편이 호전 되어 질 수 있다면 위기를 극복 할 수도 있을 테니까요 용기를 내시기 바랍니다.
은행에서는 이러한 신청에 관심을 가지고 대처하는 할 것이라는 말은 맞는 말입니다. 그러나 payment를 하지 않으면 NOD (Notice of default)를 은행에서는 발행 할 것입니다. 경배를 당하지 않기 위하여서는 short sale 이 경매보다는 집에 융자현태가 하나인지 그이상인지에 따라서 빚을 정리하는데 경매보다는 좋은 방법입니다. 또한 아무 수속도 없이 방치하는것 보다는 loan modification, short sale 등 할 수 있는한 최선을 하는편이 경매로 넘어가는 시간을 연장 시킬수 있는 방법이 될 수도 있읍니다. 모든 빚은 지불 할 수 있는 것이 최선의 길이며 아니면 빚을 준 편과 negotiation을 통하여 탕감을 받던지 하는 것이 현재와 같은 여건에서는 할 수 있는 방법입니다. 가능하면 전문가의 도움을 받으시기 바랍니다. 수수료를 선불로 요구하는 전문가는 조심하시기 바랍니다.
이무런 조치를 하지 않아서 경매시간을 단축 시키는 것 보다는 이기간을 연장시키면서 기회를 보시기 바랍니다. 이렇게 하는동안 또 형편이 호전 되어 질 수 있다면 위기를 극복 할 수도 있을 테니까요 용기를 내시기 바랍니다.
