Q.아래글의 추가 질문.
지역California
아이디j**kim8****
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작성일1/1/2010 8:41:28 AM
위의 저 정도 상황으로, 만약 경기중간이나 괜찬을때에는, 대략 다운 30%이하로 알고 있었는데요.
같은 credit 상황이라도 경기내려감에 다운도 40%로 올라가나 봅니다. 제가 렌더의 입장이라도, 경기가 더 어려워질 기능성도 있으니 원금보장 차원에서 owner equity를 높이나 봅니다.
그리고 만약 40%정도이면 대략 월세 받아서 이자와 세금, HOA내는데 거의 충분하니 결국 foreclosure갈 확률이 거의 없겠네요. / 요즘도 전세율(세입자가 내는 월세로 이자 상환)이 시장평균적으로 60%정도인가요?
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