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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
8/12/2010 9:48:04 AM
플로리다의 경우는 정확히 모르겠지만 일단 주 거주지로 사용하는 현재 숏세일로 내놓으신 주택에 계속 거주하시면서 숏세일을 진행하시는게 좋을것 같습니다. 그리고 1년이상 마켓에서 매매가 되지 않는다면 그 원인을 빨리 찾으셔서 (이럴경우 인근의 최근 팔린 주택시세등을 알아 보시고 지역에이전트 에게 자문을 구하셔야 합니다) 매매가 빨리 되는 방향으로 하셔야 합니다. 만일 해당 주택에 2차융자가 있다면 숏세일의 협상이 어려울수도 있습니다. 경우에 따라서 현재의 거주주택이 차압이 된다면 다른 주택에도 영향이 가는지는 지역 전문에이전트나 변호사님과 상담을 하셔야 합니다. 일단 잭슨빌을 위시한 플로리다에서 최근 매매의 적지않은 부분이 숏세일로 매매가 성사되었고 이는 지역의 중간매매가에도 영향을 미치고 있습니다. 일단 숏세일을 성사시키는게 지금 상황에서는 우선인것 같습니다.
