외국인 융자 - ASK미국 - 미주중앙일보

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 9/4/2010 5:42:31 PM

외국인 융자에 관해서만 말씀드리겠습니다. 일단 대부분의 대형은행에는 외국인 융자 프로그램이 가이드라인 상으로만 존재 합니다. 즉 기준이 너무 까다롭기 때문에 실제로 이프로그램으로 융자를 받기가 현실적으로는 힘이 듭니다. 서부의 경우 대부분의 외국인 융자는 주로 HSBC은행등을 이용합니다. 융자의 준비로는 신청인의 본국에서의 수입증명과 신용카드등을 이용한 신용의 증명 그리고 미국에 본인의 계좌가 있어야 하며 valid한 여권과 각종 비자의 카피가 필요합니다.(노비자의 경우도 가능하다고 알고 있습니다) 기본적인 다운은 40%정도를 요구하며 어떤 경우는 30%에도 가능하지만 프로그램에 따라서는 은행에 따로 일정액의 예금액의 유치를 요구하는 경우도 있습니다. 이자율은 프로그램에 따라서 다르지만 5년고정 프로그램의 경우 4.8-5%정도의 이자율이 가능하며 30년 고정프로그램도 가능하지만 이자율을 체크해 보셔야 합니다. 뉴욕지역이라면 인터넷으로 검색하셔서 융자 전문인과 상담을 해보시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

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f**dpr****** 님 답변 답변일 9/4/2010 4:52:50 AM

여기사는사람도 지금은 40% 다운한다해도 크래딧이 좋지않으면 융자가 불가능함니다 특히 외국국적을 가졌을경우는 60%~ 80% 를 돈을 지불한다해도 50 : 50 으로 장담을 못하지요 ,서류를 약간조작해야 가능한데 지금은 모든게 불가능한 예기죠

v**toryjoe**** 님 답변 답변일 9/4/2010 6:57:07 AM

B.O.A은행에서 $100,000 예금하고 외국인 융자 PROGRAM이 있는 걸로 압니다. 이자율도 메우 낮습니다. 융자 브로크와 상담해 보세요

1**7**** 님 답변 답변일 9/4/2010 9:13:07 AM

융자조건의 구조가 과거의 asset base 에서 income base 바뀌었습니다.
저당물 가치 보다는 벌어서 갚을수 있는 능력이 우선 조건이지요.
40% 다운 으로 시작하는 외국인 융자 프로그램이 많습니다. 물론 한국의 수입증명 필요합니다.
수입증명에 따라 다운페이가 달라질수 있습니다.
그리고 융자 부로커 선택이 아주 중요합니다.
쉽지않은 융자 핑계로 수수료 또는 이자를 장난 칠수있습니다.

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Q.외국인 융자

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