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김영산 님 답변
[주택/부동산]
답변일
12/18/2020 2:27:39 PM
IRC section 1031 tax-deferred exchanges (26 U.S. Code §1031.Exchange of real property held for productive use or investment) 로 모든 양도 소득세 capital gains taxes 를 연기 deferring tax 하려면 상업용, 투자용 부동산 relinquished property 을 매각한 날로부터 45일 이내에 대체 부동산 replacement property 후보들을 확정 identify in writing 해야 하고, 하나 또는 그 이상의 부동산 구입을 180일 안에 마치게 되면 매매 차익에 따른 양도소득세 납부를 “유예” 시킬 수 있게 됩니다.
1031.Exchange 을 하려면 구입하고자 하는 대체 부동산의 구매가격이 매각하는 부동산의 판매가격과 같거나 더 비싸야 합니다. 1031 교환 구매가 완료되기까지 판매 대금은 받을 수 없으며. . .
자세한 정보는 real estate agent (salesperson)/ real estate broker 또는 부동산 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
