1. Home
  2. 머니/재테크
  3. 금융/융자/크레딧/론

[머니/재테크] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

  • 글꼴 확대하기
  • 글꼴 축소하기

Q.소셜번호가 없으면 모기지 이자율이 더 높게 나오나요?

지역California 아이디m**ongta****
조회2,958 공감0 작성일3/1/2011 7:28:49 PM
제 친구가 2007년 어바인에 집을 샀습니다.
친구는 E2 로 신분 유지하고 있구요 집을 사던 당시 소셜번호가 없었습니다.
론오피서가 소셜번호가 없으면 모기지 이자율이 높게 나온다고 그러면서 7%가 넘는 이자율을 (30년 고정으로) 받아서 지금 페이먼 때문에 고생하고 있는데요.
소셜번호가 없으면 이자율 차등적용 받는다는게 맞는 얘기입니까?
0/1000

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 3/1/2011 9:25:34 PM
당시에는 친구분이 아마도 외국인 융자를 이용하셨던것 같습니다. 하지만 최근에는 E2 비자를 유지하고 쇼셜넘버로 크래딧을 2년이상 쌓으시는 경우에는 첫주택 구입인 경우 FHA융자도 가능합니다. 그당시에도 친구분이 쇼셜번호를 받고 크래딧만 쌓으셨다면 다른 융자가 가능했다고 생각이 듭니다. 이자율이 높은것은 위험도 때문입니다. 만일 지금이라도 가능하시다면 즉 감정가가 나오고 크래딧이 있으시고 인컴의 증명이 되시고 승인만 되신다면 재융자를 추진 해보시는게 좋을듯 합니다. 참고 하십시요.
전문가사진

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁
전문가 프로필 보기
COLLECTION SIMPLE 님 답변 [법률상담] 답변일 3/11/2011 3:07:03 PM
ㅎㅎ
전문가사진

COLLECTION SIMPLE [법률상담]

직업 변호사

이메일 INFO@Collectionsimple.com

전화 866-711-8866

COLLECTION SIMPLE
전문가 프로필 보기
회원 답변글
b**kerdh**** 님 답변 답변일 3/1/2011 7:48:04 PM
이자율은 위험도 (risk)에 따라서 결정되며, 그 근간을 크레딧 기록으로 결정함에, 소셜 번호가 없었으면, 크레딧 기록이 없어, 니쁜 크레딧 기록 보다는 낫지만, 저율의 이자율이 적용되지는 않겠지요. 현재의 이자율이 역사상 최저 수준에 있으니, 재융자 하십시요.

머니/재테크 분야 질문 더보기 +

주의 !
상담 내용은 질문자의 질문 내용을 바탕으로 한 전문가의 소견으로, 답변과 관련하여 답변한 전문가나 회원, 중앙일보, 조인스아메리카의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +