Lien 해제를 요청했더니 타인에게 넘겼다는데 - ASK미국

s**el**** 님 답변 답변일 2/7/2022 2:50:47 PM

변호사 사무실을 통해서 해결 하시길 바랍니다.
일반적이지 않은 지인/개인 들과 돈 거래 로 보여 집니다.

rem**** 님 답변 답변일 2/7/2022 5:06:07 PM

타이틀이나 크레딧리포트를 떼보시면 lien에 대한 기록이 나옵니다.

t**t**lov**** 님 답변 답변일 2/8/2022 5:14:28 PM

우선 서류상 어찌 되어있는지를 알아보세요
집 Title 울 확인해보시는게 좋을것 같으네요.

c**eca**** 님 답변 답변일 2/10/2022 8:43:57 AM

"채권자/채무자 간에 양도/매매에 관한 별도 제약이 없는한" Promissory Note의 경우에 Transfer가 가능할 것 같고 County office에 기록이 있을 것으로 봅니다. 쉽게 설명드리면 어떠한 물건을 구매하고 할부로 대금을 납부할 때 채권자의 현금 조달 목적으로 싸게 약속어음을 매도하는 경우가 있고 약속 어음의 매수자는 저렴한 가격으로 매수함으로서 생기는 차액(때로는 위험 부담을 담보로)을 Benefit으로 확보합니다. 이경우 매수자는 채무자에게 납입방법을 통보해 줄 것인데 동일한 상황이 질문하신 분에게도 적용될 것 같습니다.
즉 집을 담보로 Private Loan을 얻고 1) 원금과 이자를 정기적으로 상환하든지 2) 일시불로 상환하든지 간에 처음 약속한 약정대로 진행될 것이나
1)이든 2)이든 간에 원래의 채권자가 약속 어음을 매매한 후에 혹시 질문한 분이 원 채권자에게 상환금을 전달했을 경우는 Dispute 발생 요인이 될 것이며 2)의 경우이면 새로운 채권자와 접촉하여 상환하고 Release of Lien을 요청하면 될 듯하나 상환기일이 도래하지 않았다 하더라도 원 체권자에게 문의하여 New Lien holder정보를 받는 것이 도움이 될 것입니다(경험에 따른 내용)

s**ta**** 님 답변 답변일 2/10/2022 3:15:14 PM

조언 고맙습니다.

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Q.Lien 해제를 요청했더니 타인에게 넘겼다는데

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