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부동산 중개인 수수료 (commission rates) 에 관하여 법으로 정해져 있지 않습니다.
수수료 또한 negotiable! 여러 브로커들과 협상해보세요.
Shop Around!
부동산 중개인 수수료 (commission rates) 에 관하여 법으로 정해져 있지 않습니다.
수수료 또한 negotiable! 여러 브로커들과 협상해보세요.
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https://ask.koreadaily.com/ask_read.asp?qca_code=house.trade&cot_userid=smirnoff&page=2&qna_idx=128450&status=&branch=&searchOpt=&searchTxt= '이제 바이어도 집 구입시 바이어 에이전트에게 커미션 낸다고 . . . '
https://ask.koreadaily.com/ask_read.asp?qca_code=house.trade&cot_userid=&page=6&qna_idx=127276&status=&branch=&searchOpt=&searchTxt= '이제, 주택 판매자는 구매자 중개인 수수료를 더 이상 지불하지 않아도 되나요?'
적절한 수수료 책정에 여러 요소들이 있겠죠?
예를 들어, 바이어가 직접 원하는 집을 찾아
캘리포니아 주에서 집매매에 요구되는 법이 적절하게 적용되어 있는;
합법적으로 유효하여 집행가능한 "enforceable" 조항들을 포함한 양식을 사용하여
리스팅 에이전트/브로커 회사에게 오퍼하여 . . . 에스크로 오픈하여 크로즈 까지의 과정을
하게되는 경우 바이어는 바이어를 대변하는 에이전트가 필요 없겠죠?!
첨언으로, (최근 경험으로 . . .) 아직도 여전히 황당하게
"캘리포니아 부동산관련인협회/전국부동산관련인협회" 회사 이름이 상단에 쓰여진 Purchase Agreement 양식 (하단)만 받겠다고 우기는 모 부동산 회사 (Glendora 지역) 대표가 있더라고요.
CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS/National Association of REALTORS®
https://www.car.org/-/media/CAR/Documents/Transaction-Center/PDF/Standard-Forms/RPA_12-2022.pdf
여러 종류의 California residential Purchase Agreement 구매 계약서 양식
Writing Requirement/Required Disclosures (하단)들을 참조해보시고 . . .
https://freeforms.com/purchase-agreements/ca/
https://eforms.com/purchase-agreements/ca/
https://esign.com/residential-purchase-agreements/ca/
https://www.pandadoc.com/california-real-estate-purchase-agreement-template/#:~:text=California%20law%20requires%20a%20purchase,must%20be%20a%20lawful%20action.
