시민권 취득 후, 한국 부동산 관련 문의드립니다. - ASK미국

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s**orea**** 님 답변 답변일 11/19/2024 1:20:32 PM

확실하지는 않지만 해외부동산 개인 소유는 보고할 필요가 없으나, 만약 판매하고 수익이 나면 거기에 따라 세금을 내야 합니다. 다만 학자금 신청시 없다고 한 것은 도덕적으로 문제가 있다고 보입니다. 소유한 건 소유한 것이지, 투자용이 아니라고 본인 임의로 정하고 빼버리면 모든 사람들이 다 자신만의 핑계로 자산에 넣지 않겠지요.

p**agon0**** 님 답변 답변일 11/19/2024 2:02:55 PM

대학 학자금 신청시, 부모의 자산에 대해 묻는 이유는 그것을 자녀의 학자금으로 바로 사용할 수 있는지를 묻는 것이 아닌가요? 그래서 부모가 살고 있는 첫 집에 대한 자산에 대해서는 고려하지 않는 것이구요. 학자금 보조를 신청할 때도, secondary house를 묻습니다. 그런 의미에서 제게 한국 아파트가 그런 의미가 있나요? 명의만 제 것으로 되어 있을 뿐, 제가 당장 재산적인 권리를 행사할 수 있는 위치가 아니기에(살고계신 부모님을 쫒아 낼 수는 없겠지요), 혹시 대학교에서 이런 부분을 문제 삼는다면 충분히 그런 부분을 소명할 수 있을거라 생각하고 행한 것입니다. 자신만의 핑계로 자산에 넣지 않는 분들은 저처럼 문제시에 분명히 대응할 가이드라인이 있으시겠지요. 도덕적으로든 법적으로든 문제가 되지 않도록 말이죠.

k**se**** 님 답변 답변일 11/21/2024 12:20:53 PM

저랑 같은 경우시네요. 시민권 취득하신 후에는 외국인이 되십니다. 저 역시 그랬구요, 부동산이나 토지 계속보유 신청하셔야 합니다. 안하시면 과태료 내거든요. 구글 검색만 하셔도 아실꺼예요. 저 역시 서울에 제 명의로 된 아파트가 있어서 시민권 취득 후 온라인으로 신청하고 추가서류는 한국에 게신 부모님께서 해당구청에 가셔서 제출하고 마무리 지었습니다.
님께서 보유하고 계신 아파트와 토지의 소재지 관할 관청에서 온라인으로 신청하셔야 할께에요.

외국인 토지계속보유신고
https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?HighCtgCD=A09006&CappBizCD=15000000045

저는 제 아파트 소재지가 강남구라 강남구청에 신고했어요. 참고 하셔요.
https://www.gangnam.go.kr/board/B_000060/3539/view.do?mid=ID03_010104

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