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Q.콘도 리모델링 공사중 물을 쏟았을때 아래층 워터데미지

지역California 아이디v**amis****
조회999 공감0 작성일2020-06-12 오후 5:26:39

 안녕하세요 

저희집 콘도 유닛을 1달에 걸쳐 부엌 공사를 했는데 화장실은 안했어요. 

사람은 아무도 안살았고요. 수도를 잠궈놓아야 하니까 일하는 분들이 변기를 쓰기위해 불을 많이 받아놓았나봐요. 그런데 그걸 쏟은 모양입니다. 

아래층에서 워터 데미지가 생겼다고 해서 제가  홈오너 인슈런스 보험회사에 클레임 열었는데 

보험회사에서 보낸  인스펙터가 변기에 물도 내려보고 베스텁에서도 물 내려보고.. 이래저래 테스트 하고 별 문제점을 발견하지 못했습니다. 

그도 그럴것이 (저도 나중에 알았어요 공사하는분이 첨에 말씀을 안하셔가지고) 물을 화장실 바닥에 쏟아서 흐른것이니 일상생활을 흉내낸 테스트로는  나올것이 없지요. 


이럴때는 어찌해야하나요 공사하신 컨트렉터분 보험으로 클레임 할 수 있나요? 저는 들은돈이 없지만 아래층에서 인스펙션, 워터데미지등 돈을 좀 쓴것 같아요.  

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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

케빈 장 님 답변 [법률상담] 답변일 2020-06-13 오전 9:03:58

안녕하세요


공사하신분의 수리중에 생긴 문제라면, 공사하신분 보험에 클레임 하실수 있을듯 사료됩니다.


감사합니다.

케빈 장 [법률상담]

직업 변호사

이메일 khjlawcorp@gmail.com

전화 213-221-1188

케빈 장
서보천 님 답변 [법률상담] 답변일 2020-06-13 오전 9:45:52

저의 경험담을 올려드립니다.

오래 전에 제가 사는 콘도에서도 두가지의 일이 있었습니다.

첫번째의 경우는 저의 부엌 천장에서 물이 새어서 윗집에 올라가서 물이 흘러내린다고 했더니, 자기들은 아무 이상이 없다는 것입니다. 그러면서 자기 집에 못들어 오게 하였습니다. 사정을 하면서 아래층인 저의 집에 물이 새니까 좀 확인할 수 있도록 해 달라고 했습니다.

싱크대 밑쪽에 있는 파이프에서 물이 새어서 저의 집으로 흘러내리고 있었습니다.

원인이 윗집에 있으니까 수리를 하고 우리집도 수리를 해 주어야 한다고 했더니, 수리를 하면 돈을 주겠다고 했습니다. 그래서 제가 사람을 불러서 수리를 했습니다.

그리고 빌을 보냈는데 돈을 주지 않았습니다. 찾아가서 달라고 했었는데도 돈이 없다고 주지 않았습니다. 그리고 그 사람은 이사를 가버렸고 전화를 해도 받지를 않았습니다. 결국 돈을 받지 못했습니다.


두 번째는 새로운 주인이 이사를 왔습니다. 오자 마자 리모델링 공사를 하였습니다.

그런데 공사 중에 저의 집 천장에서 물이 흘러내렸습니다. 올라가서 주인에게 이야기 했습니다. 주인이 미안하다고 하고 저의 집 수리를 해 주고 페인트까지 해 주었습니다.


아랫집에게는 첫번째 책임이 님에게 있습니다. 집 주인이 님이고, 님이 공사를 시켰기 때문입니다.

그러나 공사하신 분의 잘못으로 발생한 문제이기 때문에 공사하신 분에게 책임이 있습니다.


공사하신 분에게 아랫집에서 들어간 모든 비용을 지불하시라고 하셔야 합니다.

그러면 그 분이 보험이 있으시면 보험으로 하시든지 보험이 없으면 자기 돈으로 지불하셔야 합니다.


만약 공사하신 분이 지불하지 않으시면 아래층에는 님이 지불하셔야 합니다.


[서보천TV] 유튜브 채널입니다. 미국 생활에 유익한 영상들이 많이 있습니다.

https://www.youtube.com/channel/UCAm2N2SK1isL1Gc69K6LNKw/videos


서보천 [법률상담]

직업 목사, 교수, 법무사, 운전강사

이메일 bocheonseo@gmail.com

전화 310-951-3153

회원 답변글
x**te2**** 님 답변 답변일 2020-06-13 오전 4:52:59
이런 경우는 공사하신 분들이 책임을 정야하는 문제죠 그분들에게 배상하시라고 하세요

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