[주택/부동산] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

  • 글꼴 확대하기
  • 글꼴 축소하기

Q.재융자

지역California 아이디d**ky71****
조회1,362 공감0 작성일2019-09-06 오전 10:47:46
현재 4퍼에 30년 고정으로 37만 융자를 가지고 있읍니다. 매달 2800조금 넘게 내고 있읍니다 요즘 이자률이 많이 내려가고 잇다던데 오늘보니 3.49프로라고 하는데 재융자를 생각중인데 제 이자률과 0.5프로 차이라 재융자가 도움이 될런지 모르겟읍니다. 조언 부탁 드립니다. 앞으로 이집에서 10년이상은 살 계흭입니다.

한가지더 질문입니다. 재융자 방식이 아니라 원금을 은행이 요구하는 금액만큼 원금을 일시불로 갚으면 다른 비용 없이 매달 페이먼트가 재 조정되는 프로그램이 있다고 들었읍니다. 이것이 어떤 프로 그램인지 설명 부탁 드립니다.

페이먼트를 조금이라도 낮춰 보려는 마음에 글 올렷읍니다.

감사합니다.
0/1000

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

회원 답변글
u**yourdau**** 님 답변 답변일 2019-09-06 오전 11:01:20
융자 재조정은 보통 만불 이상(딱히 기준은 없는 듯 합니다) Adiitional payment을 하시면서 융자회사에 요청하시면 되는 걸로 압니다. 모두 다 해 주는 건 아니라고 알고 있고 FHA론같은 건 안되는 걸로 알고 있습니다. 0.5%이상 차이나면 재융자가 유리하시긴 한데 3.49%라고 보도가 되었다면 그건 재융자 비용같은걸 포함한게 아니라서 아마 비용없이 재융자 하실려면 3.6%대 일 겁니다. 보통 비용없이 재융자 한다고 하는 것은 이자에 비용이 포함되어서 이자율이 좀 더 높더라구요. 그걸 APR이라고 부르는 것 같고 실제로는 재융자가 공짜가 아니라고 봐야 할 것 같습니다.

주택/부동산 분야 질문 더보기 +

주의 !
상담 내용은 질문자의 질문 내용을 바탕으로 한 전문가의 소견으로, 답변과 관련하여 답변한 전문가나 회원, 중앙일보, 조인스아메리카의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +