페이오프 된 집 재융자 - ASK미국

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Q.페이오프 된 집 재융자

지역Virginia 아이디B**c****

조회4,910 공감0 작성일8/26/2021 4:51:19 PM

남편이 목회자 라서 인컴이 적은데 페이오프 된 집을 담보로 재융자 받을수 있을까요?

버지니아 입니다.

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

곽재혁 님 답변 [주택/부동산] 답변일 9/8/2021 3:04:43 PM

버지니아라면 잘 모르겠지만 일단 페이오프 된 집이라도 일반 융자로는 인컴 증명이 필요하기 때문에 일단 가까운 은행이나 융자 전문인과 승인을 받아 보시기 바랍니다. 저소득 층이거나 아니면 정부 관련해서 융자가 가능한 주정부 또는 FHA 등의 재융자가 가능한 경우들도 있지만 대부분이 인컴이 너무 약할경우 해당이 안될수 있습니다. 인컴 증명을 income tax return 으로 진행하기 때문 입니다. 지역에 혹시 reverse mortgage 가 가능한 경우인지 알아보시기 바랍니다. 보통 시니어의 경우 가능하신경우들의 초이스가 있을수 있습니다. 참고 하세요

곽재혁 [주택/부동산]

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다니엘 장 님 답변 [주택/부동산] 답변일 1/7/2022 5:17:36 PM

안녕하세요, 정확하게 서류를 직접 검토해본 것 이 아니라서 확실하게 얘기 드릴수는 없습니다. 우선 전체적인 재정 상황 과 크레딧 리포트를 검토해 보아야 풀닥 융자가 가능하신지 말씀드릴 수 있습니다. 하지만 풀닥 융자가 안된다고 하여도 그 외 다른 융자 프로그램들이 가능하실 수 있습니다. 리버스모게지 안 받고 일반 은행 대출 모기지로 해결하실 수 있습니다. 더 궁금하신 점 있으시면 연락 바랍니다.

다니엘 장 [주택/부동산]

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r**ling11**** 님 답변 답변일 8/26/2021 5:30:39 PM

https://www.fhfa.gov/Media/PublicAffairs/Pages/FHFA-Announces-New-Refinance-Option-for-Low-Income-Families-with-Enterprise-Backed-Mortgages.aspx

위의 링크는 지난 4월
연방 주택 융자국에 실린 기사이긴 합니다만
아래 링크에 의하면 국가에서
저소득층에게 제공되는 재 융자 신청이
아직도 유효하다고 합니다.

https://www.inman.com/2021/08/18/fannie-freddie-regulator-wants-to-help-more-low-income-homebuyers/

인컴이 적다고 하셨는데
해당 지역 중간 수입의 80% 이하라면
충분히 자격이 된다고 봅니다.

능력이 풍부하고 깔끔하신 전문가
한 분 선택하셔서 진행하시면 될 듯 합니다.

https://www.youtube.com/playlist?list=PLSrtsLqVEbIaEVq9DuNTIpmSeDAHttHp8

영일샘