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곽재혁 님 답변
[주택/부동산]
답변일
12/30/2020 3:22:41 PM
상식선에서 말씀 드리자면, 가장중요한것은 일단 융자 브로커등을 통해서 융자 승인을 받아보시기를 추천 드립니다. 융자시 필요한 1) 인컴의 증명 (주로 택스리턴을 제출해야 하며 2년치 통상요구, 케이스 바이 케이스로 추가서류가 필요가능) 2) 신용도 (최소 3-4개 이상의 크레딧 라인을 최소 2년정도 유지하셔야 하며 세개의 크레딧 평가기관의 점수에서 중간값으로 신용도 점수를 측정하고 신용도의 내용을 보아서 융자 승인시 확인) 을 통해서 결정이 됩니다. 이과정은 거의시스템상 자동화 되어 있다고 보시면 됩니다. 다운을 단순히 많이 한다고 융자가 무조건 되는 경우도 아니며 현재의 인컴이 높아도 부채 비율에 따라서 융자가 거부되는 경우도 있습니다. 가장 중요한 것은 조건이 나쁜 경우 추가로 이자등이 올라가거나 비용 증가의 원인도 됩니다. 일단은 융자 승인을 정식으로 받아보시기를 권해 드립니다. 그리고 당장 조건이 안되시더라도 준비 하실때 보완 하실수 있습니다. 승인을 받아 보시기 바랍니다. 참고 하세요
