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Q.single house 월간유지비용

지역California 아이디u**779****
조회4,170 공감0 작성일8/9/2012 5:18:42 PM
토랜스지역에 single house 사려고 시작했습니다
건물크기는 1400 sgt 정도입니다 방 3개 정도
lot는 6,000 sqt 정도입니다
건축년도는 대개 1950년도 입니다

월간 유지 비용이 보통 얼마큼 드는지요?

콘도, 타운하우스는 월간 fee가 400불 정도 되어 부담스럽습니다

감사합니다
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

Joseph Kim 님 답변 [주택/부동산] 답변일 8/10/2012 10:38:41 AM
월경비 비교

경비항목 Single house Condo or Town home Remarks

재산세 1.2% 1.2% Home 가격에따라차이

보헌료 $35 HOA 에포함 연 $400 정도

전기세 $100 $100

개스 $35 $35

수도세 $ 90 HOA에 포함

조경 $30 HOA 에 포함

경비는 상황에 따라서 차이가 있읍니다.
경비이외에 single house와 condo/ Town home 이 가지는 장.단점의 차이를 비교하셔야 될 것입니다.


Joseph Kim [주택/부동산>구매/판매 ]

직업 New Star Realty

이메일 joseph@newstarrealty.com

전화 213-272-6726

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 8/13/2012 7:56:12 PM
보통 유지비용은 물,전기,개스등의 유틸리티 비용(경우에 따라서 다릅니다. 대략 $200-300:난방비나 에어콘 비용)과 단독 주택의 경우 조경을 관리하는 비용 (대개 한달에 두번정도 하며 대개 가드닝 비용은 $80-100불정도)과 물값 (사이즈에 따라서 다르지만 대략 물값은 $200-250불정도)이 들게 됩니다(이수치는 추정치 일뿐 입니다) 그리고 재산세를 고려 하셔야만 합니다. 현재 에스크로를 진행중 이사라면 에이전트를 통해서 셀러에게 유틸리티를 포함한 각종 비용에 관한 영수증을 받아 보시는게 좋을것 같습니다. 위의 비용은 어디까지나 추정치일 뿐 입니다. 콘도나 타운홈의 경우 매달내는 HOA 비용이 있지만 이비용에는 커뮤니티에 따라서 물이나 쓰레기 수거비와 빌딩보험등이 포함이 되므로 일반적인 유지비용은 HOA를 제하고는 일반 하우스보다 적게 드는 경향이 있을수 있습니다.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁

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