주택 재 융자시 Quit Claim Deed이 꼭 필요한가요? - ASK미국

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 12/19/2016 12:40:03 PM

보통 부부의 경우 1) 융자가 나오기 더 유리한 조건인 경우 2) 혹시 주택이 차압이 되는 경우등에 대비해서 quit claim deed 또는 intraspousal deed등을 작성합니다. 이럴경우 해당 부동산에 대한 소유권을 인정 받으실수 없습니다. 융자에 관해서는 융자 브로커나 은행에 현재 질문자를 포함해서 남편분과 공동으로 융자가 가능한지를 알아 보시고 나서 의논해 보시기 바랍니다. 참고 하시기 바랍니다.

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박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 12/20/2016 8:24:33 AM

안녕하세요.

결혼하기전에 소유한 남편분의 집이기때문에 그 소유 권리를 재융자시 확실하게 다시 정리하는 겁니다. 현재는 Married man으로 title에 기재하기 때문에 소유권리가 남편 한분에게만 있다고 확인하는 겁니다.

남편분이 2분의 명의로 title에 올리도록 허락하고 두분이 재융자 론닥에 사인하면 재융자할때 문제가 되는 것은 아닙니다.

감사합니다.
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