Q.아파트 렌트 문제에 대해 문의 드리고 싶습니다
지역Washington
아이디o**123****
조회1,708
공감0
작성일1/30/2017 9:17:14 AM
안녕하세요 . 저는 2015년 1년동안 워싱턴 페더럴웨이 지역에서 어학연수를 했던 학생입니다.
2015년 9월경 귀국을 3개월 앞두고 두명의 친구들과 함께 1년 아파트 랜트 계약을 하게 되었고 제가 떠난 뒤에도 두명의 친구들이 렌트를 이어가서 1년을 채우기로 하였습니다.
그러나 문제가 생겨 그 두명도 렌트를 이어갈 수 없는 상황이 되어 디파짓을 넘겨 주기로 약속하고 서브 테넌트를 구하였습니다.
그후 한국으로 귀국하였는데 올 7월 경 서브 테넌트가 디파짓을 돌려받고 계약을 연장하지 않겠다하는 의사를 표시하러 아파트에 갔으나 리스트에 등록된 이름이 아니므로 리스트에 이름이 등록된 사람이 북키퍼에게 연락하여 확인이 필요하다는 얘기를 들었습니다.
저는 당시 한국에서 그 연락을 받고 아파트 오피스에 전화를 하여 북키퍼와 통화하고 싶다고 했습니다.
오피스 측에서는 북키퍼에게 제 메일을 알려주고 메일을 보내라거 하겠다는 대답을 하였으나 3일 동안 메일은 오지않았습니다.
그 후로 4~5통의 전화를 걸었지만 매번 북키퍼에게 연락하게 하겠다, 북키퍼가 아닌 자신은 도와줄수 있는게 없다, 라는 말만 듣게 되었고 북키퍼의 메일을 홈페이지에서 찾아 직접 메일을 보냈으나 답장은 오지 않았습니다.
서브 테넌트는 해당 디파짓을 받지 못해 계약 기간 한달 전에 집을 떠났고 따라서 저는 예전 같이살던 친구에게 직접 오피스에 가서 디파짓을 받아 서즈 테넌트에게 전해줄것을 부탁 하였으나 그 친구도 그 당시 미국에 거주하지 않아 이번달이 되서야 오피스에 갔습니다.( 그 동안 저는 계약을 연장하지 않겠다는 의사와 디파짓 서브 테넌트가 대리 수령 하였으면 한다는 메일을 북키퍼에게 보냈고 답장 또 오지 않았습니다.)
오피스에서는 나가겠다는 의사 표현을 하지않아 계약이 연장 되었고 그 연장된 동안의 페이를 하지 않았으므로 렌트비 3000과 late fee 2000을 요구하였고 제 친구는 나가겠다는 의사표현을 메일로 북키퍼에게 보낸 record가 있다고 하였습니다.
그러자 오피스에서는 오피스에 직접 오지않고 메일로 보낸것은 효력이 없다고 주장하였고 해당 금액을 지급하라고 하였습니다.
저희는 렌트비 한달 미납에 대한 페이를 마땅히 해야한다고 생각하나 late fee와 연장된 렌트비에 대해서는 이해할수가 없습니다.
오피스에 전화를 할때 마다 북키퍼에게 연락하라고 전해주겠다 라는 말만 하고 심지어는 제 영어를 잘 못알아 듣겠으니 홈페이지 상 real time chatting 으로 얘기하자고 해놓고 접속을 해서 질문을 하니 그냥 무시했던 적도 있습니다.
이 경우 저희는 어떻게 할 수있고 만약 아파트 측에서 요구 하는 금액을 페이 하지 않는다면 어떤 불이익이 있을지 자문을 구하고 싶습니다.
(저는 2016년 부터 한국에서 대학을 다니고 있고 같이 살던 친구 2명은 올해 7월에 학업을 마치고 본국으로 복귀하는 상황입니다.)
* 등록된 총 답변수 0개입니다. 첫번째 답변을 달아주세요.
홈