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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
4/19/2013 3:04:15 PM
일단 55세 이상이 입주가 가능한 시니어 단지는 모든 커뮤니티에 따라서 룰이 다르기 때문에 일반적인 기준으로만 말씀을 드리겠습니다. 캘리포니아의 경우 입니다.
1. 대개 55세 이상이 거주를 하고 소유를 하게 됩니다. 그리고 예외적으로 구입은 55세 미만자가 하더라도 거주자는 부부라면 한명이라도 55세는 넘어야만 가능 합니다. 그리고 해당 커뮤니티의 룰상 입주하시는 분의 인컴을 증명하는 requirement가 필요한 경우도 있고 active community라고 해서 입주 하시는분들이 스스로 생활을 하는데에 문제가 없도록 건강한지를 의사의 진단서등으로 증명이 필요한 경우도 있습니다. 확인 하셔야 합니다.
2. 일단 시니어 타운의 경우 비교적 저렴한 가격에 구입이 가능 합니다. 주에 따라서 다르겠지만 재산세등의 혜택이 가능한 경우도 있습니다 (예. 재산세의 할인이나 분할 납부등). 이는 별도로 확인을 하셔야만 합니다. 그리고 저소득층의 경우 우틸리티를 할인받는 프로그램이 있는경우도 있을수 있습니다. 이경우도 가능 한지는 유틸리티 회사에 확인을 하시기 바랍니다.
3. 시니어 타운은 55세이상이 구입 하시고 55세 이상만 구입이 가능한 곳도 있습니다. 그리고 아무래도 일반 주택에 비해서 가격의 상승폭이 적은점도 있습니다.
4. 매각시의 비용문제는 코네티커 주의 에이전트에게 문의를 하시기 바랍니다.
1. 대개 55세 이상이 거주를 하고 소유를 하게 됩니다. 그리고 예외적으로 구입은 55세 미만자가 하더라도 거주자는 부부라면 한명이라도 55세는 넘어야만 가능 합니다. 그리고 해당 커뮤니티의 룰상 입주하시는 분의 인컴을 증명하는 requirement가 필요한 경우도 있고 active community라고 해서 입주 하시는분들이 스스로 생활을 하는데에 문제가 없도록 건강한지를 의사의 진단서등으로 증명이 필요한 경우도 있습니다. 확인 하셔야 합니다.
2. 일단 시니어 타운의 경우 비교적 저렴한 가격에 구입이 가능 합니다. 주에 따라서 다르겠지만 재산세등의 혜택이 가능한 경우도 있습니다 (예. 재산세의 할인이나 분할 납부등). 이는 별도로 확인을 하셔야만 합니다. 그리고 저소득층의 경우 우틸리티를 할인받는 프로그램이 있는경우도 있을수 있습니다. 이경우도 가능 한지는 유틸리티 회사에 확인을 하시기 바랍니다.
3. 시니어 타운은 55세이상이 구입 하시고 55세 이상만 구입이 가능한 곳도 있습니다. 그리고 아무래도 일반 주택에 비해서 가격의 상승폭이 적은점도 있습니다.
4. 매각시의 비용문제는 코네티커 주의 에이전트에게 문의를 하시기 바랍니다.
