땅에대한 joning이 뭐죠? - ASK미국

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Q.땅에대한 joning이 뭐죠?

지역California 아이디u**202****

조회3,454 공감0 작성일7/6/2013 12:38:16 PM

필랜에 10에이커 땅을 보고있는데요.
Joning조닝에 대해서 잘몰라서요 땅에용도가 법적으로
되어있나요?
나무를 많이심어 농장하려면 agricultural1, 2 조닝이된땅을
사야하나요?
필랜지역에 한국사람들이 광고도하는 농장을 하는데
다 땅이 싱글패밀리홈 으로 되어있는데 주거용인데
상업적으로 매실이나 유기농식물 을 그곳에서 팔던데
법적으로 문제없나요?
아니면 무대포로 장사하나요?
너무 궁금합니다...

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 7/7/2013 7:17:06 PM

모든 땅에는 사용용도 즉 zoning에 관한 규정이 있습니다. 만일 상업용인 용도로 매실이나 유기농 작물을 재배 하시려면 관련 규정을 체크 하셔야만 합니다. 그리고 이에 따는 비지니스 라이센스를 발급 받으시고 세금도 내셔야만 합니다. 만일 개인적인 관상수의 목적등으로 하우스에서 재배를 한다면 문제는 없겠지만 상업적인 용도라면 문제가 될수 있겠지요 관련 규정을 체크 하셔야만 합니다.

곽재혁 [머니/재테크]

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u**ertreedo**** 님 답변 답변일 7/6/2013 4:40:44 PM

국토의 효율적인 운영과 지역의 균형 발전을 위해서 조닝을 정해 놓고 있습니다.
방대한 내용을 여기서 다 설명 할 수는 없고 기초적인 것만 몇개 설명 드림니다.
더 자세히 알고 싶으면 가까운 도서관이나 인터넷을 통하여 공부를 하시기 바람니다.
R-1: Single Family Residence
R-2: Two Family Residence
R-3: Limited Multiple Residence
R-A: Residential Agriculture
RPD: Residential Planned Development
그 외 A로 시작하는 Agricultural Zones
Combining Zones
Commercial Zones
Industrial Zones
Special Purpose Zones 등이 있습니다.