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곽재혁 님 답변
[주택/부동산]
답변일
9/5/2023 10:18:03 AM
최초에 공사를 시작하시기전에 계약서와 관련되어서 대금지급시에 처음에는 공사금액이 $5000미만일경우 대개 $500 그리고 그시이상시에도 보통 공사대금에 따라서 다르지만 10%를 넘지않은 금액을 계약금으로 지불하고 가장 중요한것이 나머지 잔금을 지급하기전에 final inspection 을 같이진행 하시고 미비된 부분에 대해서는 공사대금지급을 연기하시고 추가 계약서에 사항을 기입하셔야 합니다. 그리고 견적서에 공사가 종결이된후 나온 쓰레기의 처리책임과 더불어 공사중 발생가능한 여러가지 사고나 데미지에 대한 책임여부 그리고 관련된 컨트렉터의 라이센스와 더불어 관련 종업원 상해 보험을 포함한 liability insurance 를 확인하시고 보험커버리지를 미리 확인하셔야 합니다. 현재 상태에서는 잔금을 다 지급한 상황이므로 일단 라이센스 보드를 통해서 컴플레인을 접수하시고 동시에 라이센스와 관련 보험들이 제대로 되어있는지 보상이 가능한지를 알아보셔야 합니다. 만일 라이센스가 없거나 revoke된 상태라면 $500 이상의 계약을 진행할수 없으며 관련보험으로 가능하다면 보상청구해보시기 바랍니다. 관련 사이트는 아래와 같습니다. 참고 하십시요 CSLB-Home -CSLB (ca.gov)
