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사무엘 이 님 답변
[머니/재테크]
답변일
10/10/2013 1:04:24 PM
집을 파신날로부터 5년을 거슬러 올라가 2년 소유하셨고 2년 거주하신 Primary Residence(자기가 살고있는 집)라면 부부인경우 500,000불까지 Capital Gain에대한 세금이 면제됩니다.
1031 Exchange는 자기 거주 주택은 적용이 안되는 것이며 투자나 사업상 소유했던 부동산이 Capital gain이 많을경우 팔면 세금을 납부하여야 하므로 팔고 또다시 조금 비싼 부동산을 구매하여 세금 납부를 연기시키는 것으로 선생님의 경우는 해당 사항이 아닙니다.
9만불에대한 세금 걱정을 안하셔도 되며 (2년 소유 2년 거주에 해당되면) IRS에 보고하실 의무도 없습니다.
1031 Exchange는 자기 거주 주택은 적용이 안되는 것이며 투자나 사업상 소유했던 부동산이 Capital gain이 많을경우 팔면 세금을 납부하여야 하므로 팔고 또다시 조금 비싼 부동산을 구매하여 세금 납부를 연기시키는 것으로 선생님의 경우는 해당 사항이 아닙니다.
9만불에대한 세금 걱정을 안하셔도 되며 (2년 소유 2년 거주에 해당되면) IRS에 보고하실 의무도 없습니다.
