1. Home
  2. 주택/부동산
  3. 구매/판매

[주택/부동산] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

  • 글꼴 확대하기
  • 글꼴 축소하기

Q.재 융자 시 MIP 계산은?

지역California 아이디g**a32****
조회3,322 공감0 작성일10/29/2013 2:00:35 PM
안녕하세요..
저는 2009년 12월에 FHA 로 집을 구입하였습니다.
그리고 2011년에 이자율을 낮은것으로 재 융자하였습니다.

이 경우 MIP는 어떻게 되는것인가요?

2009년 12월에 최초 구입하였으니 2014년 12월에는 MIP를 없앨수 있나요,
아니면 2011년에 재 융자를 했으니 2016년에 MIP를 없앨수 있는건가요?

조언 부탁드립니다..

감사합니다.
0/1000

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 10/29/2013 2:25:35 PM
안녕하세요

재융자후 5년동안은 의무적으로 mip를 내셔야 합니다.
5년이 경과한후 78%의 loan to value가 되시면 mip를 weive하실수 있습니다.

감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
Fax: 213-389-8588
E-mail: jsp6188@gmail.com
NMLS# 422523 (Safe Act License)
Nationwide Mortgage License System
3600 wilshire blvd #1830 LA CA 90010
전문가사진

박정수 Richard Park [머니/재테크]

직업 주택 융자 MLO

이메일 jsp6188@gmail.com

전화 213-800-1922

전문가 프로필 보기
김원석 님 답변 [머니/재테크] 답변일 10/29/2013 3:56:50 PM
2009 년에 받으신 융자는 구매후 60개월 이후 20 %이상의 에퀴티가 있으면 없앨수 있었습니다. 하지만 재융자를 하신 경우에는 새로 받은 융자에서 시간이 또 지나야 합니다. 2011 년 에 fha로 재융자를 하셨는지 conventional로 재융자를 하셨는지 모르겠습니다만 fha로 재융자를 하신경우에는 2011년에서 60개월 이후 20%이상의 에퀴티를 보유하셔야합니다.
만약 올해 6월 이후에 재융자를 하셨더라면 fha를 보유하는 동안에는 mip를 평생없앨 수 없게 바뀌었기에 난처할수도 있었네요.
전문가사진

김원석 [머니/재테크]

직업 부동산 중개업

이메일 wonniekim@yahoo.com

전화 213-369-9087

김원석
전문가 프로필 보기

주택/부동산 분야 질문 더보기 +

주의 !
상담 내용은 질문자의 질문 내용을 바탕으로 한 전문가의 소견으로, 답변과 관련하여 답변한 전문가나 회원, 중앙일보, 조인스아메리카의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +