[주택/부동산] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

  • 글꼴 확대하기
  • 글꼴 축소하기

Q.미국에서의 주택구입

지역Massachusetts 아이디a**elwif****
조회7,763 공감0 작성일11/17/2013 5:03:47 AM
안녕하세요,
올 2월에 남편이 청원한 EB1 카테고리로 영주권을 받고
미국에 들어가기로 하였습니다.
보스턴에 정착할 예정인데,
들어가서 되도록이면 빠른 시일내로 집을 사고자 합니다.
그런데 저희가 미국에서 크레딧이 전혀 없는 상황인데
미국입국 이후 주택융자가 가능할까요?

저희는 계획상 50만불 근방의 집을 구입하고자 하구요,
다운페이는 20만불가량으로 계획하고 있습니다.

크레딧이 없는 상태인데, 융자가 가능한지 알고 싶습니다.

미리 감사드립니다.
0/1000

* 등록된 총 답변수 4개입니다.

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 11/17/2013 4:50:17 PM
안녕하세요

외국인 주택융자 프로그램을 시행하고 있는 은행이나 렌더를 보스턴 지역에서 찾아서 먼저 알아 보시면 가능여부를 확인하실수 있을것으로 생각됩니다.
이곳 켈리에는 외국인 융자가 가능한 은행들이 많이 있지만 보스턴지역은 프로그램을 하고 있는 은행이 있는지를 먼저 알아 보셔야 됩니다.
이 프로그램을 이용하시려면 영주권을 받기전에 먼저 외국인 신분으로 집을 사실수 있고 영주권을 받으신 이후에도 현재 크레딧이 없기 때문에 미국내의 컨포밍이나 voe program등의 주택융자는 신청하실수 없습니다.
외국인 신분으로 융자 진행시 외국인 방문비자등을 제출하셔야 하기 때문에 알려드립니다.

감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
Fax: 213-389-8588
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 ( Safe Act License)
Nationwide Mortgage License System
3600 wilshire blvd #1830, LA ,CA 90010
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618

박정수 Richard Park [머니/재테크]

직업 주택 융자 MLO

이메일 jsp6188@gmail.com

전화 213-800-1922

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 11/20/2013 6:41:11 PM
상식선에서 말씀을 드리자면 한인 은행등에서 취급하는 소위 non resident loan이라고 불리우는 외국인 융자는 외국인 이나 영주권자도 심사의 대상은 되실수가 있습니다. 다만 그이전에 하셨던 직업과 미국에서의 직업으로 인해서 인컴이 계속해서 발생하는 상황이 증명이 된다면 융자는 가능할수 있으나 이것은 확답이 불가능 합니다. 일단은 보스턴 지역의 한인 은행등에 가능성을 상담 하시기 바랍니다. eb1이면 제 상식 으로는 특별한 능력을 가지셔서 영주권을 받은 경우이므로 어쩌면 이로인한 수입의 발생이 지속 된다면 가능할수도 있습니다. 알아 보시기 바랍니다. 참고 하시기 바랍니다. 아니면 한국의 주거래 은행중 미국에 미국 법인이 있는 은행이 있다면 가능성을 문의 하시기 바랍니다. 참고 하십시요.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁
회원 답변글
f**ingmonkey**** 님 답변 답변일 11/17/2013 6:19:53 AM
융자는 가능하지만, 이자율이 비쌉니다.
l**ed**** 님 답변 답변일 11/17/2013 1:00:11 PM
크레딧도 없고 세금보고도 없고 ........ 융자 받기 힘듭니다.

주택/부동산 분야 질문 더보기 +

주의 !
상담 내용은 질문자의 질문 내용을 바탕으로 한 전문가의 소견으로, 답변과 관련하여 답변한 전문가나 회원, 중앙일보, 조인스아메리카의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +