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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
4/26/2011 1:55:30 PM
일단 LA인근의 주택은 하우스와 콘도로 나뉘어 질수 있습니다. LA의 땅값이 비싼 관계로 그리고 특히 신규주택은 거의 다 콘도입니다. 그리고 관리하시기에도 그렇고 앞으로 주택을 구입할 30-40대 첫주택구입자들이 선호하는 새로운 layout으로 건축된 신규콘도가 적당할것 같습니다. 하우스가 아니라면 보통 콘도는 방두개 이상에 최소 기본사이즈는 1000sf 정도를 상외하는 콘도가 적당하며 자녀분이 근무하는 VA hospital인근은 (LA에는 두곳의 VA 병원이 있습니다 아마도 다운타운 인것으로보아 Los Angeles Ambulatory Care Center으로 생각이 됩니다) 다운타운으로서 적지않은 수의 신규콘도가 존재 합니다. 대개의 콘도가 10년내외이며 오피스에서 convert한 경우는 피하는게 좋습니다. 대개 가격은 $400,000대에서 찾으시는게 유리합니다. 경우에 따라서는 방과의 구분이 없는 loft 가 좋은 경우도 있습니다. HOA는 비싼 편입니다. 콘도에 따라서 다르지만 대략 $600에서 그이상이며 재산세는 대개 매년 산정하는 assessed value의 1-1.25%정도이며 1년에 두번 분납합니다. 하우스보다는 콘도가 좋습니다. 참고 하시기 바랍니다.
