Q.타운하우스 리스
지역California
아이디b**007****
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작성일7/21/2014 10:30:21 AM
부동산법에 대한 지식이 부족해서 꼭 답변 부탁합니다.
1. 타운하우스 계약이 1년후 만료되면 아파트처럼 month to month로 계약없이 지낼수있나요.
2. 계약없이 month to month로 가도 집세는 일년에 한번만 올릴 수 있나요. 몇퍼센트까지 올릴 수 있나요.
3. 계약 끝나고 month to month로 지낼때도 전계약서에 있던 내용 들이 유효한가요. (예를 들어 no pets)
4. month to month 로 갈때는 재계약 즉 사인을 안하고 언제든 나가기전 노티스만 주면되나요. 아니면 나갈때 노티스는 법적으로 정해진 minimum day가 있나요?
5. 나갈때 security deposit을 마지막달 렌트비로 쓰고 가도 되나요.
6. rent due에 Grace period는 CA 법이 5일인가요 아니면 3일로 계약 맺었으면 계약서가 더 유효한가요.
7. 7년에 한번씩 주인이 carpet, paint등 새로 갈아주는게 common 하다는데 새로 요구하면 들어주는것이 맞나요.
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