밀린 hoa에서 lien을 걸었습니다 - ASK미국

Joseph Kim 님 답변 [주택/부동산] 답변일 8/8/2011 10:25:59 AM

HOA는 강력한 power를 행사 할 수 있읍니다. 쉽게 말씀드려서 융자지불은 못하여도 HOA 는 지불하시고 사는 것이 default 를 하고 있는 사실을 정리하는데 도움이 될 것입니다. Short sale, deed in liue of forclosure, 또는 forclosure
를 하게 되어도 HOA 에 대한 liability는 남게 될 수 있읍니다.

Joseph Kim [주택/부동산>구매/판매 ]

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김원석 님 답변 [머니/재테크] 답변일 8/8/2011 7:50:25 PM

Hoa lien 은 숏세일시 부동산 에이전트를 통하여 일시불로 합의가 가능합니다.
만약 포클로져나 디드인루를 하실경우 hoa 는 개인적으로 정리를 하셔야합니다
자세한 사항은 문의 하시면 상세히 상담하여드리겠습니다.
좋은결과 있으시길 바랍니다.

김원석 [머니/재테크]

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곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 8/9/2011 10:25:47 PM

HOA는 현재 거주하신는 주택에서 퇴거시까지 납부를 하셔야 합니다. 상식선에서 말씀을 드리면 파산때 미납된 HOA를 면제받으셨더라도 파산후부터 지금시점까지의 미납된 금액에 대해서는 책임을 지셔야 합니다. 이 hoa는 나중에도 개인의 부채로 남게 되기 때문에 꼭 해결을 하셔야 합니다. 보통 HOA 가 6개월이상 체납시에 HOA에서 주택에 lien을 걸수가 있습니다. 참고 하시고 HOA에 연락을 하셔서 협상을 하시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

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Q.밀린 hoa에서 lien을 걸었습니다

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