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Young Cho, 조영택 님 답변
[주택/부동산]
답변일
11/21/2014 5:51:16 PM
부동산회사, 부로커 또는 에이전트의 유효한 부동산라이센스의 소지여부를 확인하려면 www.dre.ca.gov 에 들어가셔서 중간부분에 있는 ESSENTIAL INFORMATION 라인 바로 밑에 있는 verify a real estate license 를 크릭하시여 개인이름을 넣으시던지 회사이름을 넣으시고 써치하시면 그에 대한 답변페이지가 뜹니다. 라이센스가 있으면 그에 대한 자세한 내용이 공개되고 없으면 찾지못하겠다고 나옵니다.
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여기서 Inc. 로 등록된 회사는 California Secretary of State 웹페이지에 들어가서 Inc 가 유효한 상태인지를 확인해보실수 있습니다. Corporation 의 현재의 Status 가 중요합니다.
일반적으로 크레이그리스트에 부동산광고는 조심하여야 할듯합니다.
너무나 좋은 조건에 나온 물건이란 거의 존재하지 않는다고 보시면 됩니다.
요즈음은 MLS 웹사이트에도 일반인도 가입없이 들어가서 매물을 찾아볼수있으며 그곳에 등록된 매물은 신뢰성이 있습니다.
어떤계약도 이루어지지않은 현재의 상태에서 application fee, credit check fee이외의 어떠한 명목의 금액을 요구하는바가 있다면 이도 의심해볼일입니다.
회사가 존재하고, 에이전트와 통화도 되고 회사와 에이전트의 라이센스도 확인해보고 일을 진행하셔야 할것입니다. 씨큐리티 디파짓으로 가구가 제공되지 않는 경우에 2달치, 가구가 제공되는경우에 3달치를 초과하지 못하게 규정하고 있음도 염두에 두시고 임하시길 .... 행운을 빕니다.
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여기서 Inc. 로 등록된 회사는 California Secretary of State 웹페이지에 들어가서 Inc 가 유효한 상태인지를 확인해보실수 있습니다. Corporation 의 현재의 Status 가 중요합니다.
일반적으로 크레이그리스트에 부동산광고는 조심하여야 할듯합니다.
너무나 좋은 조건에 나온 물건이란 거의 존재하지 않는다고 보시면 됩니다.
요즈음은 MLS 웹사이트에도 일반인도 가입없이 들어가서 매물을 찾아볼수있으며 그곳에 등록된 매물은 신뢰성이 있습니다.
어떤계약도 이루어지지않은 현재의 상태에서 application fee, credit check fee이외의 어떠한 명목의 금액을 요구하는바가 있다면 이도 의심해볼일입니다.
회사가 존재하고, 에이전트와 통화도 되고 회사와 에이전트의 라이센스도 확인해보고 일을 진행하셔야 할것입니다. 씨큐리티 디파짓으로 가구가 제공되지 않는 경우에 2달치, 가구가 제공되는경우에 3달치를 초과하지 못하게 규정하고 있음도 염두에 두시고 임하시길 .... 행운을 빕니다.
