homeowner's exemption - ASK미국

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 11/12/2014 5:24:11 PM

일단 본인이 거주하시는 곳이 homeowner exemption을 받으시게 되며 주택 구입후에 카운티에서 신청서가 오거나 아니면 직접 카운티의 assessor 부서에 전화를 하셔서 전화로 신청을 하시는게 좋을것 같습니다. 보통 아시겠지만 homwowner exemption의 혜택은 주거주지에 한해서 재산세 과세표준에서 $7000을 제외하고 택스를 산정하게 되며 주택 구입후 한번만 신고를 하시면 계속 혜택을 받으실수가 있습니다. 참고 하시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

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Young Cho, 조영택 님 답변 [주택/부동산] 답변일 11/16/2014 3:39:55 AM

새로 구입한 짐에 오우너쉽체인지가 일어난날부터 90일 이내에 이사하시어 본인의 메인주거지로 사용하실때 혜택을 받으시게되는데 새로구입한집에 대한 supplement property tax bill 의 프린트된 날자로 부터 30일되는날의 오후 5시이전까지 file 하셔야 합니다. 재산세 7000불까지를 혜택이 아니라 집가격의 7000불까지의 세금혜택을 받는것이기때문에 실제 세이빙은 일년에 70불정도의 재산세를 감면받게 되는것이며 문의하신 새로사서 실제 생활하고있는집과 비어두시고 이사나오신 집이 같은 카운티안에 즉 엘에이카운티안에 있는집이라면 새집에대한 claim 만하시면 카운티에서 자동으로 정리가 되지만 다른카운티에 소재한 집이라면 해당 카운티의 assessor's office 에 이사나온 사실을 written notice로 주셔야 합니다.

감면혜택을 받을수없는 경우란 1.소유하지 않은 집 2.비어두거나 살지않는집 3. 쎄컨하우스 4. 임대를 준집이나 그럴 예정의 집 의 경우들입니다.

새로 구입하신집 한집만의 70불의 재산세 감면혜택을 받으실수 있습니다.

Young Cho, 조영택 [주택/부동산>구매/판매 ]

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전화 82-10-8726-8949

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Q.homeowner's exemption

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