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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
10/6/2011 8:06:03 AM
www.auction.com/trustee 에 들어가시면 원하는 지역의 경매 매물을 볼수 있읍니다. 그러나 경매는 standard sale로 나온 매물을 매입하는 것과는 다른점이 있음으로 경험있는 부동산 브러커의 자문을 받으시는 것이 수수료를 지급하는 부담이 있어도 안전한 방법이라고 봅니다.
차이점:
1.부동산 브러커들은 더 많은 source로 auction 매물정보를 확보한다는점.
2.부동산 브러커는 매물에 대한 감정을 정확하게 할 수 있다는점.
3.전문가들은 매물에 대한 정확한 history을 통하여 안전한 매입이 이루어 진다는점.
4.경매로 매입하는 매물은 Title insurance가 발행되지 않아서 매입한 매물에 대한 안전도가 보장 되지 않기 때문에 이를 보강할 수 있는 사전 조사가 일반인에게는 쉽지 않다는 점.
5.부동산 부러커를 통하면 그 수수료는 buyer가 지급해야하는 것이 부담으로 여겨 진다면 상기 조건들을 본인 스스로 극복하셔야 될 것입니다.
차이점:
1.부동산 브러커들은 더 많은 source로 auction 매물정보를 확보한다는점.
2.부동산 브러커는 매물에 대한 감정을 정확하게 할 수 있다는점.
3.전문가들은 매물에 대한 정확한 history을 통하여 안전한 매입이 이루어 진다는점.
4.경매로 매입하는 매물은 Title insurance가 발행되지 않아서 매입한 매물에 대한 안전도가 보장 되지 않기 때문에 이를 보강할 수 있는 사전 조사가 일반인에게는 쉽지 않다는 점.
5.부동산 부러커를 통하면 그 수수료는 buyer가 지급해야하는 것이 부담으로 여겨 진다면 상기 조건들을 본인 스스로 극복하셔야 될 것입니다.
