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Q.서브리스 이중계약

지역California 아이디m**woo33par****
조회4,418 공감0 작성일12/17/2014 8:32:26 PM
안녕하세요

서브리스로 방 하나를 6개월치 렌트를 한번에 모두 지불하고 fixed term lease 계약을 하였는데, 계약 한 후 한달이 되지 않아 원 세입자가 같은 방을 다른 사람에게도 계약을 하였습니다.
아직 서로 합의가 되지 않은 상태이고
더이상 믿을 수가 없어서 계약 위반을 이유로 집에서 나오고 싶습니다.
이 때 남은 기간의 렌트와 디포짓을 돌려받을 수 있을까요?
원 세입자가 협조하지 않을 경우 어떤 절차를 밟아야 하나요?

감사합니다.
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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 12/19/2014 11:26:41 AM
상식선 에서만 말씀을 드립니다. 일단은 원 건물주가 서브리스에 관해서 알고 있어야만 하고 이 계약을 알고 있는지를 아셔야만 합니다. 아파트의 방한개를 계약 하신건지 아니면 하우스의 방한개 인지 그리고 계약을 진행하신 분이 테넌트 인지 집주인인지 알수가 없지만 일단 계약서가 있고 렌트비를 체크로 지불하시는등 테넌트 라는 사실을 증명 가능 하시는게 유리하지 않을까 합니다. 그리고 LA 지역 이시라면 세입자 보호 네트워크 (213) 738-9050 extension 105번 이나 LA법률 보조재단 213.640.3814로 문의 하셔서 상담 바랍니다. 참고 하시기 바랍니다.
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곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

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