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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
3/29/2015 12:06:37 PM
일단 선생님의 경우에는 무조건 된다 안된다고 말씀 드리기가 곤란합니다. 왜냐하면 융자를 주는 은행의 가이드 라인에 따라서 가능할수도 안할수도 있기 때문 입니다. 다만 일반적으로 파산을 하신경우 대개의 경우 3년후에는 융자가 가능할 확률이 높다는 말씀은 드릴수 있습니다. 이런경우 3년 무주택자로 FHA 융자에 융자 승인이 되시면 주택 구입이 가능할수 있습니다. 주택의 융자의 여부는 1) 본인의 인컴택스 보고를 통한 수입의 증명 2) 신용도를 보고 결정을 하게 됩니다. FHA 융자의 경우 신용도가 다소 약하시더라도 1년 이상의 유틸리티 빌페이나 렌트비를 1년이상 잘납부 하신 기록등으로도 신용도를 측정하는 경우가 있습니다. 이를 non traditional credit 이라고 합니다. 일단은 융자 승인을 받아 보시기 바랍니다. 융자의 결정은 돈을 빌려주는 은행의 기준에 맞아야만 가능 합니다. 참고 하시기 바랍니다.
