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Young Cho, 조영택 님 답변
[주택/부동산]
답변일
7/3/2015 3:25:12 AM
계약서에 기재되어있는 사항이 질문내용과 일치한다는 전제하에 답변드립니다.
엄격히 따진다면 처음의 계약서도 일년이 넘는 일년+1일 이며 갱신하실때의 기간도 일년+9일 인것입니다.
한가지 체크해보실것은 갱신계약서와 처음계약서를 보시면 "일년"이라고 기간을 쓰고 위와 같이 날자를 기입하였다면 리스가 끝나는 날은 만 일년이 되는날로 계산됩니다. 즉 7월 11일부터 일년이면 7월10알까지 일것이고 7월 11일이 시작날자이면 다음해의 7월 10일까지가 만 일년이 되는것입니다.
사무실에 가서 원본의 카피를 해달라고 하시어 확인하십시요,
그리고 혹시나 엘에이라면 매년 올릴수있는 렌트의 상한선이 설정되어있기도 합니다. 건물이 1978년 이전에 지어진 것이라면 렌트 컨츄럴의 규제를 받습니다. 도시마다 다를수있으니 거주하시는 도시의 하우징디파트먼트에 전화나 홈페이지에 접속하시면 자세한 규정을 아실수 있습니다. 참고하시고 원하시는 결과를 얻으시길 빕니다.
엄격히 따진다면 처음의 계약서도 일년이 넘는 일년+1일 이며 갱신하실때의 기간도 일년+9일 인것입니다.
한가지 체크해보실것은 갱신계약서와 처음계약서를 보시면 "일년"이라고 기간을 쓰고 위와 같이 날자를 기입하였다면 리스가 끝나는 날은 만 일년이 되는날로 계산됩니다. 즉 7월 11일부터 일년이면 7월10알까지 일것이고 7월 11일이 시작날자이면 다음해의 7월 10일까지가 만 일년이 되는것입니다.
사무실에 가서 원본의 카피를 해달라고 하시어 확인하십시요,
그리고 혹시나 엘에이라면 매년 올릴수있는 렌트의 상한선이 설정되어있기도 합니다. 건물이 1978년 이전에 지어진 것이라면 렌트 컨츄럴의 규제를 받습니다. 도시마다 다를수있으니 거주하시는 도시의 하우징디파트먼트에 전화나 홈페이지에 접속하시면 자세한 규정을 아실수 있습니다. 참고하시고 원하시는 결과를 얻으시길 빕니다.
