저흰 취업이민으로 두달전에 미국에 들어왔습니다. 일도 다음달부터 시작예정이고 당연히 쌓아둔 크레딧도 없고 한국에 있는 집을 정리하고 집을 살까하는데 다운을 많이 하면 론이 가능 하다하는데...... 몇프로 정도 다운하면 되나요? 이때 이자는 어느 정도? 저흰 40-50만불정도 집을 생각하는데 .... 미리 답변 감사드립니다
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곽재혁 님 답변 [머니/재테크]답변일5/30/2012 9:39:16 AM
다운을 무조건 많이한다고 융자를 받으실수 있는것은 아닙니다. 융자의 기본조건에 부합이 안되시면 다운을 많이 하시는게 융자를 얻으시는데 도움이 되지 않습니다. 선생님의 경우 가능할수 있는 융자는 외국인 융자정도 일수 있습니다. 하지만 이미 영주권과 쇼셜번호를 받으신 상황이사라면 옵션이 별반 없을수 있습니다. 선생님의 경우는 일단 융자 브로커와 상담을 해보시기를 권해 드립니다. 그리고 빠른 시간내에 주택을 구입 하시기 위해서는 크레딧을 쌓으시고 인컴 택스보고를 최소 2년정도 하신후 주택 구입을 고려 하시기 바랍니다. 제 생각에는 어떤 위치에 주택 구입을 원하시 는지는 모르지만 앞으로 2-3년후에 주택을 구입 하셔도 늦지 않다고 생각이 됩니다. 물론 반드시 주택이 필요 하시다면 구입시기를 빨리 하실수도 있지만 천천히 준비 하시기 바랍니다. 참고 하십시요.