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김영산 님 답변
[주택/부동산]
답변일
1/17/2024 1:36:28 PM
계약을 파기하면
그 유닛이 re-rent 될 때까지 집주인의 손해에 대해 책임을 져야 하는데요 . . .
여기에는 새 세입자가 유닛을 점유할 때까지 미지불된 임대료와 광고, 신용 확인 수수료와 같은 기타 비용이 포함되며 . . . (California Civil Code §1951.2.)
'현재 같은 아파트에서 4년 정도 거주중'
'아직 계약기간은 약 9개월정도 남은 상태' ?
보통의 경우, 계약이 1년 기간으로 , 그 기간이 종료되면
month-to-month tenancies 로 전환되는데요.
(다른 조건으로 새로운 계약을 하지 않았으면 . . .)
month-to-month tenancies 경우
보통 60일 또는 리스에 적시된 적절한 기간의 move out 노티스로 계약을 종료할 수 있으며,
현재 계약 상황 Lease term 을 재 검토가 필요로 보이며,
집주인과 협의를 하여 좋은 결과가 있기를 바랍니다.
