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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
3/9/2016 1:08:41 PM
타주의 사업체 매매이므로 상식선에서 말씀 드리겠습니다. 일단 현주인이 왜 비지니스를 처분 하려고 하는지 아셔야 합니다. 비슷한 지역에 두개의 가계를 한다는 것은 비지니스가 상당히 잘되었던 위치 이지만 한곳을 처분 하려고 한다면 매상이 떨어지는등 사업적인 요인과 아니면 건강을 포함한 일신상의 문제일수 있지만 정확히 왜 팔려고 하는지 아셔야 합니다. 그리고 리스 조건을 잘살펴 보시기 바랍니다. 만일 리스조건이 나쁘면 리스를 재협상 하시는게 유리할수 있습니다. 그리고, 상대편이 세일을 포함한 영업을 하는 방법을 규제할수 있는 방법은 없다고 봅니다. 캘리포니아의 경우 전주인이 한가계를 매매 한다면 근처 최소 2-3마일이나 일정 범주내에서 비지니스를 못하는 조건을 넣기도 하지만 이경우는 이미 현주인이 두곳의 근접한 위치에 영업을 하고있는것을 이미 인지 하시고 계시기 떄문에 좀 문제가 됩니다. 그리고 현재 할인쿠폰의 경우에는 독자적으로 가계이름을 바꾸고 나중에 단독으로 하시든지 아니면 일정기간 후에 뺴달라고 하시던지 결정 하셔야 합니다. 사실 이렇게 기존 주인이 하던 업소가 인접할 경우에는 매매를 잘 권하지는 않습니다. 특히 손님이 기존의 주인의 가계로 간다고 하여도 강제로 못가게 할수 없기 떄문 입니다. 참고 하시기 바랍니다.
