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Q.Home Refinancing?

지역California 아이디j**ob7le****

조회1,790 공감0 작성일6/14/2012 5:08:10 PM

요즘 30년 집 이자률이 낮아서 40일전쯤에 한 은행에 리파이낸싱을 신청했습니다. 그런데 은행의 융자 상담자가 상당히 무성의하게 질문에 명퀘한답변도 잘 안해주다 융자 마지막이되가서 Closing Cost랑 포함된 fee가 7천불가량이나된다는 메세지를 남겼습니다. 분명 첫 상담할때에는 Closing fee없다구 애기했었구, 제가 받았던 서류에도 찾아볼수없구요. 그 서류에는 대략 4천5백정도 fee였는데 마지막와서 이러는데, 만일 제가 이 은행이랑 더이상 융자 진행을 안하고자한다면 어떻게 되나요? (Loan processing fee 같은걸 내야는지 궁금합니다)

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 6/14/2012 9:15:51 PM

안녕하세요
현재 상태는 정식 disclosure letter 를 받으신것 같지는 않고 사전에 estimate를 통보한 것으로 보여지는데 선생님이 론닥에 사인하신 이후가 아니라면 재융자 신청을 거절하실수 있습니다
별도로 정하신 비용부담이 없다면 여기에 대한 비용 부담은 없습니다
감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
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박정수 Richard Park [머니/재테크]

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곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 6/16/2012 10:29:13 PM

은행에 융자신청을 하신경우 최초에 비용을 포함한 융자에 관한 제반사항을 Good faith estimate로 밝히게 되어있습니다. 선생님의 경우 특히 비용에 관한 설명을 듣지 못하셨다면 이를 취소 시키시는데는 문제가 없는것으로 보입니다. 비용에 관한 설명이 없이 예를들어 융자자체에 비용등을 사전에 공지없이 포함하게 되면 문제가 됩니다.