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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
4/29/2016 5:54:47 PM
일단은 제 개인적인 생각을 전제로 말씀을 드립니다. 현재의 여러상황을 볼때 리스 페이먼트가 플러튼 지역의 경우 싸지 않습니다. 오너 유스의 목적으로 건물을 보신다면 일단은 리스를 하실 경우와 본인의 건물로 사용 가능한 경우의 장단점을 비교해 보시면 된다고 생각 합니다. 그리고 현건물의 51% 이상을 사용 하신다면 오너 유스의 조건으로 sba 융자로 낮은 다운으로 구입이 가능한것으로 압니다. 여러가지를 고려 하시기 바랍니다. 그리고 주위의 렌트 시세등을 체크 하시고 동일한 조건의 건물들과 비교해 보시기 바랍니다.
단독 건물이라도 무조건 분리는 안됩니다. 시에 알아 보셔야만 합니다. 특히 현 건물의 사용용도와 더불어 만일 다른 유닛을 추가 하실경우 고려 하시는 용도에 맞는 조건중 특히 파킹허가 사항등을 반드시 체크 하셔야 합니다. 참고 하시기 바랍니다.
단독 건물이라도 무조건 분리는 안됩니다. 시에 알아 보셔야만 합니다. 특히 현 건물의 사용용도와 더불어 만일 다른 유닛을 추가 하실경우 고려 하시는 용도에 맞는 조건중 특히 파킹허가 사항등을 반드시 체크 하셔야 합니다. 참고 하시기 바랍니다.
