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에이전트
브로커는 부동산 회사를 운영하는 사람을 말하고 세일즈 퍼슨은 부동산회사에 면허를 걸어놓고 중개일을 하는 사람이다. 따라서 회사에 소속되어 리스팅을 받고 집을 보여주러 다니는 에이전트의 정확한 명칭은 세일즈 퍼슨이다. 부동산 관련업종 중 브로커 라이선스가 필요한 곳은 부동산 회사를 비롯해 건물 관리회사 융자회사 등이 있다. 브로커 라이센스는 세일즈 퍼슨 면허를 따고나서 풀타임 실무경력 2년 이상이거나 이를 대체할 학점을 갖고 있는 사람이라면 시험에 응시할 수 있다.
Conditon/Contingency
한마디로 조건이란 뜻이다. 소유권이 이전되기 전에 해당 부동산의 결함이나 상태를 수리, 수정하도록 요청하는 것을 의미한다. 또는 대출이 이뤄지기 전에 은행측이 요구하는 바이어의 크레딧 한도에 맞도록 바이어의 자격조건을 맞추는 행위를 의미한다. 이 행위에는 직장 재직 증명서, 은행잔고 증명서, 수입 증명서, 세금보고서 등을 포함한다.
출처: 시카고 중앙일보 발행 <부동산 가이드>   |    등록일: 06.17.08
 
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