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Q.계약 기간 중 렌트비 인상

지역New Jersey 아이디p**un9****
조회2,975 공감0 작성일2022-07-15 오전 11:40:48
22년 5월부터 뉴저지에서 1년 기간으로 콘도 렌트 계약을 했습니다. (zip: 08816)근데 오늘 아침에 10월부터 렌트를 인상하겠다고 하며 60일 노티스를 줬습니다. 거부하면 10월 1일까지는 집을 비워달라구요. 리스 계약서에 Landlord may increase the rent for the property upon providing to the tenant such notice as required by appliable legislation of the state of New Jersey (the Act), if any. 라는 조항은 있습니다. 리스 기간 중 렌트 인상은 불법 아닌가요? 도움 부탁드립니다. 감사합니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

김영산 님 답변 [주택/부동산] 답변일 2022-07-15 오후 12:57:53

"Landlord may increase the rent for the property upon providing to the tenant such notice as required by appliable legislation of the state of New Jersey (the Act), if any."


"뉴저지 주의 해당 법률에서 요구하는 적절한 통지로  집주인은 임대료를 인상할 수 있다" 고  쓰여진

 위 리스 계약서에 사인을 하셨나요?  


"If you're in a lease, state laws typically don't allow your landlord to legally raise your rent until your current lease expires; 
unless there's a stipulation within the lease itself that allows for increases."


free legal assistance: 1-888-LSNJ-LAW (1-888-576-5529)

https://www.lsnjlaw.org/Housing/Landlord-Tenant/Rent-Increases/Pages/Your-Rights-Around-Rent-Increases.aspx  <- - - 참조해보시고 . . .
해당지역 부동산 전문 변호사들과 상담하시는 것이 최상이겠죠.

김영산 [주택/부동산]

직업 부동산 브로커

이메일 ysansmirnoff@gmail.com

전화 747-244-5928

회원 답변글
r**ling11**** 님 답변 답변일 2022-07-16 오전 11:24:19
인상하려는 금액이 어느 정도인가에 따라 contest 할 수 있다고 봅니다.
물론 적은 금액인 경우를 제외하고요.

Under the Anti-Eviction Act, a landlord cannot make you pay an increase in rent that is so large that it is unconscionable. N.J.S.A. 2A:18-61.1(f).

서명된 계약서를 가지고 부동산 전문가와 상담이 필요해 보입니다.

https://www.youtube.com/channel/UCMZYNzRpj7JZ-zv99d8kAmw

영일샘.

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