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Q.COVOD 19으로 인한 대학생 아파트 렌트비

지역Virginia 아이디s**77****
조회1,514 공감0 작성일4/8/2020 1:19:10 PM

저희 아들이 UVA 에 아파트를 룸메이트와 둘이 살고 있습니다. 

COVID-19로 인해 짐을 거의 싸서 집에 와있는 상황이고 룸메이트로 집으로 가있어서 지금 아파트는 비어있는 상황입니다. 

집 주인에게  이 사태가 끝날때 까지 렌트비 조정을 해달라고 편지를 보냈지만 단번에 거절을 하였다고 합니다. 

아직 어린 학생들인지라 그냥 내야한다고 하네요. 

앞으로 학교가 어떻게  될지 모르는 상황에서 어떻게 해야 할지 난감해요. 

이럴때  위약금을 물고 계약을 파기하고 나오는 수 밖에 없는지요. 

답변 부탁드립니다. 

감사합니다. 



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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

곽재혁 님 답변 [주택/부동산] 답변일 4/9/2020 9:46:54 AM

정확히는 모르겠지만 상식선 에서 답변을 드립니다. 세가지 입니다. 첫쨰는, 계약서 상에 혹시라도 계약이 천재지변이 발생시에 캔슬이 가능한지 명시가 되어있는지를 확인해 보시기 바랍니다. 이번 경우는 전염병의 상황 이므로 이에 해당이 되고 계약서에 명시가 되어 있다면 어쩌면 가능할수 있습니다. 두번쨰는, 일반적으로 해당 지역의 카운티나 시티 또는 주정부를 통해서 알아 보셔서 이번 사태에서 캘리포니아와 같이 렌트 유예가 가능한지 알아 보시기바랍니다. 만일 학교가 조기에 정상화 되는 경우 또다시 아파트가 필요한 상황이 되기 때문에 일단은 계약기간은 후에 연장 하더라도 시간을 조금 이라도 벌수가 있습니다. 세번쨴, 해당 지역의 시의 하우징 디파트먼트나 학교측에 도움을 청해 보는 것입니다. 참고 하세요 

곽재혁 [주택/부동산]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392

곽재혁

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