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제목:

LA 집 상속 문제

 

조회: 1257

작성자: 상속상속(wasabidong)

지역:

73.xx.xx.134

|

작성일:02.12.18

 

title에 어머니와 제가 공동소유로 이름이 올라간 집에 실제 거주하다,
어머니 돌아가시면, probabtion없이 제 이름으로 자연스레 take over되나요?
take over되는 진행과정이 어떻게 되나요?

또한,
Trust는 필요 없겠죠?

(전문가: 케빈 장 | 작성시간:02.12.18)
안녕하세요

Joint Tenant with Right of Survivalship 인경우에는, 어머님이 돌아가시면, 본인께서 자동적으로 주인이 되시므로, 별도의 Trust 가 필요하지는 않으실듯 사료됩니다.

감사합니다.
성명: 케빈 장
직업: 변호사
약력:
  • 캘리포니아주 변호사
• LA 카운티 변호사협회 정회원
• 미국 연방법원 등록 변호사
• 미국 이민 변호사협회 정회원
• Central District 파산법 변호사
협회 정회원
• 한인/한미 변호사 협회 정회원
회사주소 및 연락처
3435 Wilshire Blvd. Suite 2300
Los Angeles, CA 90010
(에쿼터블 빌딩 23층)
- Tel: 213-221-1188
- Fax: 213-221-1184
(전문가: 이원석 | 작성시간:02.13.18)
어머니와 공동 소유주로 집을 소유 하시다 어머니 께서 돌아 가시면, Death Certificate 와 Affidavit Certificate of the death of Joint Tenant 을 관활 카운티에 등기를 접수 하시면 됩니다.

하지만, 미리 고려 하셔야 할것은 어머니 께서 정부의 보조를 받을떄 집을 소유 하기 때문에 생길수 있는 문제들과 두분중 한분에게 생길수 있는 채권자들의 크레임을 잘 생각 하셔서 어머니 나 본인 두분중 한분이 트러스트를 준비 해 놓는것이 좋겠습니다.

만일 두분중 한분이 돌아 가시지는 않고 다만 병 또는 사고 때문에 병원에서 제대로 결정을 내리지 못하는 정도의 상황이 되고 집을 처리를 해야 하는 입장이 라면 많은 문제가 될수 있지만 트러스트를 준비 해 놓으시면 이런 문제를 쉽게 해결 하실수가 있겠습니다.
성명: 이원석
직업: 변호사
약력:
  • University of California, Irvine 학사학위 (B.A.)
• WSU College of Law 법학 박사 (J.D.)
• 미 연방 법원 변호사
• 가주 대학원 변호사
• OC 한인회 고문 변호사
• 현 한국 기업 고문 변호사
• 회사주소 및 연락처
500 North State College Blvd., Ste 1200
Orange, CA 92868
- Tel: 714-634-1234
- Homepage: www.leewonsuklaw.com
- Email: fredleelaw@gmail.com
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