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제목:

재산세

 

조회: 1433

작성자: rhaodqkffps(rhaodqkffps)

지역:

98.xx.xx.174

|

작성일:07.05.19

 

집이 자녀와 공동 명의 (2명) 되어 있습니다.
재산세랑 모기지 보험등은 자녀의 은행계좌에서 빠져 나가는데
나중에 인컴 보고(개인텍스)할때 자녀대신 제가(부모) 공제 받을수 있는건가요?

명의는 공동인데... 저희계좌에서 돈이 나가는게 나중에 텍스보고 할때 좋은건지 아니면
공동이라서 50:50 으로 계산되는건가요?(자녀와 같이 살고 있습니다)


감사합니다.

(전문가: 김흥태 | 작성시간:07.05.19)
어차피 모기지 명세서 등은 한 사람 이름으로 나오기 마련입니다.

1. 상호간 합의에 따라 한 사람이 신청해도 됩니다.
2. 또는 각자의 지분에 따라 나누어 보고해도 됩니다.
성명: 김흥태
직업: 공인회계사
약력:
  • 광성 고등학교, 경희 대학교
회사주소 및 연락처
Edward H Kim, CPA
3325 Wilshire Blvd Ste 880 LA, CA 90010
Cell: 213-925-9775
Tel: 213-384-1182
E-mail: edwardkimcpa@gmail.com
(전문가: 곽재혁 | 작성시간:07.05.19)
일단 회계사와 상의 하셔서 택스 감면 혜택이 더 있는쪽으로 하시는게 유리할수 있다고 봅니다. 그리고 관련은 없지만 간혹 모기지를 받기 위해서 인컴이 있는 자녀분을 코사이너로 해서 융자를 받으시는 경우들이 종종 있습니다. 이럴경우 추후 자녀분이 주택 구입시 최초 주택 구입자로 혜택 (예. fha 등을 이용한 LOW DOWN이나 각종 다운페이 보조프로그램 이용등) 을 못받으실 우려가 크므로 일단 가능하시면 자녀분 이름이 모기지에 들어간 경우라도 부모님이 실거주를 하신다면 가능하면 부모님 계좌에서 페이먼트가 빠져 나가게 하시는게 더 유리합니다. 이점 기억해 두시기 바랍니다. 참고하세요
성명: 곽재혁
직업: 부동산 중개인
약력:
  • ameribest11@gmail.com
• Contact: 714-752-9002 / 070-7578-5392
• CELL: 213-663-5392
• KAKAO ID : kwakjason
• Office:
- Fullerton :
4130 West Commonwealth Ave Fullerton, CA 92833
- Irvine (Tustin) 지역:
13751 Red hill Ave Tustin, CA 92780
• LSU BA (1998년), MBA(FINANCE 전공: 2000년)
• 교육 행정학 박사과정 중
• (현) Coldwell Banker Best Realty 소속 부동산 중개인
• MODERN BUILDING & MAINTENANCE (REMODELING COMPANY) MANAGER역임
• 한국의 서울경제신문, ECONOMIC REVIEW(잡지)등에 기고
• Lic #01740269
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