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제목:

집을 살때

 

조회: 1257

작성자: rnlrjfdl2(rnlrjfdl2)

지역:

174.xx.xx.178

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작성일:09.25.19

 

마켓에 나와 있는 집들을 보다 보면 새 집은 비싸서 살 여유가 안되고 1960년대 전후에 지은 집들이 많이 나와 있더군요. 가끔 어떤 분들의 글을 보면 오히려 요즘 짓는 집들보다 예저에 지은 집들이 더 튼튼하다고 하시던데요...... 근래에 지은 지을 살 형편이 안된다면 어느 정도의 주택의 나이가 그런대로 집 장만하기에 좋은 것인지 아시는 분 계시면 알려 주세요.

(전문가: 김태우 | 작성시간:10.07.19)
안녕하세요 ?
에전에 지은 집이라면 연식이 1978년도 이전 집들같은 경우 먼저 지반( foundation)을 먼저 잘 살펴 보셔야 할것이며 (일반적으로 나무 및 증축돌이 집을 받치고 있는 개념인 raised foundation , 바로 콘트리트 맨 바닥인 slab foundation ), 지붕의 나이와 , 전기 , 플러밍의 컨디션을 먼저 아셔야 할것입니다. 에이전트로써 말씀 드리면 홈인스펙션 비용을 내고 하신다 해도 거의 각 분야의 전문가들인 .roofer , plumber , electrician 등을 따로 비용을 내시고 인스펙션 하지않는 이상 general inspection 에서는 정확한 집 컨디션 진단이 어렵습니다. 주택의 나이 보다는 직접 집을 보시고 집을 잘아는 에이전트나 컨트랙터 분과 동행하셔서 전체적인 컨디션을 미리 알아 보시고 장만 하시기를 바랍니다.
성명: 김태우
직업: 부동산 에이전트
약력:
  - 2016, 2017 Top Producer
- Expertise Auction, Flip, Income Units and Asset Managements
- 현) 김원석 부동산 소속 부동산 중개인

- 주소 : 12040 Foster RD , Norwalk CA 90650
- 번호 : 213 - 268 -4384
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