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제목:

양도소득세 감면

 

조회: 627

작성자: Richard(oiil)

지역:

14.xx.xx.213

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작성일:07.23.19

 

2년이상 거주하면 집을 팔 때 생기는 양도소득의 1인 25만불 (부부합산 50만불)에 대하여는 양도소득세를 면제해 준다면, 이익을 최대화하기 위해서는 집값이 올라가는 시기에는 2년마다 집을 팔고 새로 사서 이사를 하면, 2년마다 최대 1인당 25만불(부부 합산시 50만불)의 양도소득에 대한 감면을 받는다는 계산인데, 만약 4년동안 이사를 가지 않고 한 집에서 살면서 1인 50만불 (부부 합산 100만불)의 양도소득이 생긴다면, 그런 경우도 2년에 25만불이니 4년에 50만불(부부합산 100만불), 6년에 75만불 (부부합산 150만불)의 면제를 받게 되는지요?

(전문가: Joseph Kim | 작성시간:07.24.19)
이해를 잘못하고 있는듯합니다.
집을 소유한후 5년동안 최소 2년을 소유하였을 경우에 Capital gain tax을 감면 받는다는 뜻입니다. 10년을 살았다손 치더라도 1인당 $250,000 만 감면받는 것은 변동이 없읍니다.
성명: Joseph Kim
직업: New Star Realty
약력:
  • New Star Realty
• 전문분야: 상업용 부동산
• 1979년 부터 부동산업 종사
• 현재 한국일보 부동산 칼럼 매 3주마다 기고 (4년)
• 뉴스타 부동산 부회장
• ID Nunber : Broker 00695832
• TEL: 213-272-6726
• Website: www.newstarcommercial.com
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