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제목:

아파트 렌트시 보험

 

조회: 621

작성자: freshmorning(freshmorning)

지역:

108.xx.xx.183

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작성일:07.04.19

 

새로 렌트한 아파트 보험에 interested party 를 건물주로 하라고 계약서 에 있는데요. 영한 사전으로 찾아 보았지만 그래도 이해가 안갑니다.
만약에 사고가 생겨 내 아파트가 부서지면, 보험회사에서 건물주에게 주는것인지요?
그럼 내가 다쳤을때는 커버가 안되는것으로 되여있는데요. 건물주가 렌트 해주는
사람에게 사고로 렌트를 한사람이 다쳣을경우, 보상을 해주지는 않는것인지요?
건물에 대한 보험만 들으라고 하고, 건물에 대한 보상만 건물주가 받으면 만약에
다친사람은 어떻게 보상을 받고 치료를 하나요?
정확히 interested party 를 한국어 번역을 하면 무슨뜻인지요?

(전문가: 곽재혁 | 작성시간:07.05.19)
상식선에서 말씀 드리자면 일단 interested party는 제 생각에는 additional insured 즉 보통 건물주를 가르킨다고 생각하시면 될것 같습니다. 간단하게 이 renter insurance의 정의는 렌트시에 렌트 유닛 내부에서 발생하는 여러가지 발생 가능한 사고와 각종 liability 명목으로 보통 일정 액수 까지 커버리지를 (보통은 $100,000정도; 최근에는 이한도이상을 요구하는 경우도 있습니다) 보험 팔러시에 따라서 보상해주는 것으로 예를 들어 renter insurance가 없었을경우 만일 친구분이 놀러와서 낙상등의 사고를 당했을 경우 사고당하신 분이 건물주에게 소송을 걸수 있습니다. 이러한 경우 renter insurance 가 없다면 건물주의 책임이 되는 경우들이 있기 때문에 이에대한 책임을 건물주가 테넌트의 보험으로 면제 받으려는 의도에서 additional insured에 건물주 이름을 넣는다고 보시면 됩니다. 여러 가지 경우도 있지만 예를 들어 집에서 강도를 당한경우 영수증이나 기타 필요한 증빙 서류가 있는경우 일정 한도까지 손실을 배상 하기도 하기 때문에 보통은 들어 주시는게 좋다고 봅니다. 그리고 만일 자동차 보험에가입이 되어 있으신 경우 가입시 혜택을 보시거나 아니면 단독으로 들으셔도 대략 일년에 $125-150불정도 프리미엄을 지불 하셔야 하는것으로 압니다. 참고 하세요
성명: 곽재혁
직업: 부동산 중개인
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• LSU BA (1998년), MBA(FINANCE 전공: 2000년)
• 교육 행정학 박사과정 중
• (현) Coldwell Banker Best Realty 소속 부동산 중개인
• MODERN BUILDING & MAINTENANCE (REMODELING COMPANY) MANAGER역임
• 한국의 서울경제신문, ECONOMIC REVIEW(잡지)등에 기고
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