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제목:

이것도 가능한가요?

 

조회: 1310

작성자: jimi(jimi)

지역:

71.xx.xx.29

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작성일:03.20.19

 

안녕하십니까
질문내용은 현재 매니저와 저는 현 계약서를 수정하려고 많은 시간을 들여 어제 만나게 되었는데, 그는 security deposit을 tenant가 가게를 접고 나갈때 그 금액을 refund하기를 원하지 않기에 계약서내에 6개월이 지나면 refund을 할수 없는다는 내용을 셰약서에 추가로 넣는 다고 애기를 합니다. 저는 그것은 the law of commercial in California 에서 불법이라도 했지만, 계약서에 넣은 상관없다고 합니다. 이것이 사실인지요?
즉, 게약서상에 security deposit 6개월이 지난 뒤에는 refund을 받을 수없다는 계약서에 서명하게된다면 실제 그것이 적용이 되는 건가요?
아니면, 그 계약서는 잘못되었기에, 전체가 무효인가요 ? 아니면, 그 부분(security deposit 내용만 ) 무효처리되는 것인가요?
현재 commercial law in California 에는 tenant가 이사후 30days내 security deposit을 리터해야 하는 것으로 확인 했습니다.
도움 바랍니다.

감사 합니다.

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